При строительстве зданий или сооружений на площадках неустойчивых в оползневом отношении, эффективны для закрепления оползневых склонов буронабивные сваи большого диаметра (1 м и более) без уширений с оставлением обсадных труб и армированием жесткой арматурой. При активном оползне более эффективно применение свай-оболочек с жесткой арматурой. Метод закрепления оползневых склонов буронабивными сваями большого диаметра широко применяется на Украине. После закреп­ления оползневых склонов выбор типа фундаментов под здания и сооружения производится без учета оползневых процессов. Практика проектирования и строительства тяжелых производственных зданий промышленных предприятий (конверторные, прокатные, автосборочные и прессовые цеха, высокие колонны — аппараты на химических заводах), а также высотных гражданских зданий и др. показывает, что технически целесообразно и экономически выгодно такие здания и сооружения строить на сваях, обладающих высокой несущей способностью. Можно сделать вывод, что для тяжелонагруженных цехов с нагрузкой на колонну до 50 000 кН с учетом момента фундаменты из забивных свай, обладающих большой несущей способностью, являются рациональными при любых сжи­маемых грунтах, включая малосжимаемые. В производственных зданиях, где в связи с реконструкцией периодически меняется технологическое оборудование, использова­ние фундаментов из забивных свай под несущие конструкции весь­ма перспективно, так как при недоступности разработки грунта ниже пола верхняя часть свай может быть оголена без опасения существенного снижения их несущей способности. Эффективным способом усиления деформированных здании является подводка стальных трубчатых свай, вдавливаемых в грунт отдельными свариваемыми между собой звеньями, или буронабив­ных свай с оставлением обсадных труб.

В практике проектирования встречаются затруднения по выйл-ру типа фундаментов. При выполнении этой работы дотжны учитываться конструктивные характеристики зданий и сооружений необ­ходимость обеспечения их прочности и устойчивости, геологические и гидрогеологические условия строительной площадки, возможность выполнения того или иного фундамента строительной организацией наличие необходимого оборудования, заданные сроки строительства и технико-экономические показатели различных вариантов фунда­ментов. В настоящей работе невозможно назвать область применения свайных фундаментов с учетом всех указанных факторов, поэтому приводится область применения свайных фундаментов применитель­но к различным случаям с учетом конструктивных характеристик зданий и сооружений, геологических и гидрогеологических условий площадки и технико-экономических показателей. Если площадка сложена слабыми грунтами различной мощности (илы, иловатые суглинки, торфы и заторфованные грунты, текучие суглинки и глины), то при проектировании могут рассматриваться несколько вариантов фундаментов. При илах и текучих суглинках возможны сплошные фундаментные плиты под всем зданием и сооружением или предварительное обжатие илов грузом, при торфах и заторфованных грунтах — полное или частичное выторфовывание с последующим намывом песком или подсыпкой и устройством фундаментов на естественном основании. Практика применения (в Ленинграде) указанных фундаментов показывает, что при
устройстве плитных фундаментов на слабых грунтах неизбежны значительные общие (до 50—60 см и более) и неравномерные (до 35 см) осадки. После предварительной огрузкн илов осадки снизятся, однако для выполнения этой работы потребовалось бы не меньше года. При большой мощности торфа процесс выторфовывання требует много времени, материальных и трудовых затрат. При этом в фундаментах обоих видов сваями следует проре­зать всю просадочную толщу, заглубляя их нижние концы в непро-садочные грунты.